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スイアナ

Author:スイアナ
公務員の夫と幼い二人の娘をもつ資金0円の専業主婦がアパート経営、わずか1年で区分1室、アパート2棟を購入。子育てと不動産投資の奮闘記録になります。


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㊙夫の物件の確定申告

203 夫の確定申告

5月に名古屋に購入した新築アパートの確定申告結果を公開します。

賃料   180万円
必要経費354万円
所得  -174万円


購入初年度は色々経費が掛かりますし
減価償却の124万円も大きいですね。
お陰で夫のサラリー年収から不動産の赤字分が引かれて、
昨年度夫が納めた所得税が40万円程戻ってきました。
更に本年度の夫の市民税等も少なくなりますし、
赤字なのによく分かりませんが一石二鳥なのでしょうかね。


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