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スイアナ

Author:スイアナ
公務員の夫と幼い二人の娘をもつ資金0円の専業主婦がアパート経営、わずか1年で区分1室、アパート2棟を購入。子育てと不動産投資の奮闘記録になります。


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浴室の鏡の頑固なウロコがとれました。

141 5時間かけて研磨した鏡のウロコ

退去した部屋の浴室の鏡が真っ白で鏡の機能をなしていませんでした。
俗にいう「ウロコ(水垢)」です。
こんなにひどいウロコは今まで見たことがありません。
女性が住んでいたとは思えません。
↓写真は濡らしてから撮影したためまだマシに見えますが実際はこんなものではありません。
WIN_20161008_190241.jpg
清掃業者がこれを研磨して原状回復させるには3800円の掛かるとのこと。
そんなに費用が掛かるのはもったいないと、夫が貴重な休日に自力で研磨してきました。
夜中の12時を過ぎても研磨をしに行ったまま帰ってこない夫。
電話をしてみると、
「簡単に落ちると思ったのに全然落ちなくて意地になった」とのこと。
結局、5時間も研磨し続けたとのことです。
夫の時給を3000円として計算すると15000円の人件費と研磨剤2000円で計17000円になります。
これなら素直に業者にお願いした方が良かったですねー。
今回使用したウロコ取りはこちら↓

さてその結果は↓
WIN_20161010_000934.jpg
素晴らしいではないですか!と思いきや、乾くと鏡全体に取りきれない頑固なウロコがうっすらと浮き出るとのことです。
結局のところ清掃業者に研磨をお願いすることしました。゚(゚´Д`゚)゚。。

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に大家が負担すると明記されていますので、このウロコ(水垢)も普通の生活の範囲内の汚れなので敷金から引くことはできないと思っていました。
しかし、これほどひどい「フロの水垢」は、入居者が清掃をしないという不作為(故意)であって敷金から差し引かれる名目になるとのことです。
早くそのことを管理会社さん教えてよ!

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COMMENT

有難うございました。

早速質問に答えていただき有難うございました。

もう一つお聞きしたいのですが、退去時の借主の清掃は義務付けられてないのでしょうか?当方は娘が学生用ハイツを退去の際、半日かけて清掃して退去しました。

茂木和哉!

この洗剤ききますよ。
http://www.yogoreotoshi.com/post-3059/
うちはこれで磨いてます(夫が!!!)

No title

はじめまして。

ブログランキングから来ました。

家を借りてそこを退去する時に、

敷金から差し引かれる名目は、いろいろあるのでしょうね。

風呂の水垢でもその対象になってしまうのですね。

借りる方も、綺麗に使わないといけませんね。

応援も完了です。

Re: 有難うございました。

ちくもんさんへ

借主の清掃は特に義務付けられていません。
ですが、退去時にハウスクリーニングが必要ないほどに清掃するのであれば敷金が戻ってくる場合があります。
がしかし、どのみち消毒等が必要でハウスクリーニングが入ると思うので中途半端な清掃ならやらなくても良いかと。
退去時の清掃はマナー的なものなのでしょうね。

Re: 茂木和哉!

ととちゃん どいんこさん
コメントありがとうございます。

茂木和哉
試しに購入して「夫」にやらせてみます!
来春に転勤の可能性が高いので今住んでいる官舎の清掃にも使えそうですわ。

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