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スイアナ

Author:スイアナ
公務員の夫と幼い二人の娘をもつ資金0円の専業主婦がアパート経営、わずか1年で区分1室、アパート2棟を購入。子育てと不動産投資の奮闘記録になります。


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アパートの給水方式について

115 貯水槽水道方式の費用

夏休みを利用してアパートの掃除に行ってきました。
2棟目のアパートの貯水槽とLPガス保管庫が泥だらけだったので夫に掃除をしてもらいました。
SN3O00268.jpg
アパートの給水方式は主に「直結給水方式」と「」貯水槽水道方式」があります。
そうです。2棟目のアパートは「貯水槽水道方式」なのです。
したがって入居者様から毎月2,000円の水道代をいただき,上下水道費用は大家の私が支払っています。
現在でも赤字なのに入居者様が水の無駄遣いをしたら大家は大赤字です。
ちなみに現在の費用は、
上下水道代=10,000円/月
ポンプ(電気)代=3,600円/月
清掃代=30,000円/年

これを入居者様の月2,000円で賄っているのですから赤字なのが目に見えて分かります。
そこで直結給水方式」に変更しようかとも考えましたが、
なんと費用が180万円以上かかるとのこと(*゚Q゚*)
それでしたら入居者様から水道代を少し値上げさせていただくしかないでしょうかね。
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THEME:不動産投資 | GENRE:株式・投資・マネー |

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