㊙4年目の確定申告
200 不動産投資4年目の確定申告結果はいかに
平成29年で実質4年目となる専業主婦の不動産投資
平成28年までは物件を増やしていったので赤字でしたが
平成29年は夫が新築アパートを購入したため、私は物件を増やすことができませんでした。
さて、平成29年の確定申告はつぎのとおり
不動産等収入 約705万円
必要経費 約430万円
青色申告控除 65万円
所得金額 約210万円
とうとうプラスに転じてしまい平成30年から市民税を納めなければなりません。
と思いきや過去3年間の赤字を相殺することができますので
平成30年に納める市民税負担率はなんと0%!!
平成30年は外壁塗装等をして経費を計上しなければ
確実にプラスになってしまいますねヽ(*>□<*)ノキャ━━ァ♪
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平成28年までは物件を増やしていったので赤字でしたが
平成29年は夫が新築アパートを購入したため、私は物件を増やすことができませんでした。
さて、平成29年の確定申告はつぎのとおり
不動産等収入 約705万円
必要経費 約430万円
青色申告控除 65万円
所得金額 約210万円
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