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スイアナ

Author:スイアナ
公務員の夫と3歳の娘と産まれたばかりの第2子。資金0円の専業主婦がアパート経営、わずか1年で区分1室、アパート2棟を購入。子育てと不動産投資の奮闘記録になります。


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やってはいけないことをやりたくなる心境を利用する。

81 注意書きを逆に利用する方法

展望台等で100円を入れて見る望遠鏡の注意書きには「絶対に太陽を見ないでください。」と書いてあるのを知っていますよね。
そうするとやたらと太陽を見たくなるものですよね。
でもさすがに太陽を見ると失明するので見ませんよね。
では、これはどうでしょう?
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牧場の注意書きに逆らってこの草を牛に与えてしまっても自分には実害は何もありません。
結局、この草は牛の胃の中に入りました(。-_-。)
この心情の動きをアパート管理にも生かせるのではないでしょうか。
例えば「私の楽しみが無くなるので極力草むしりはしないでください!大家より。」という看板を立てるとか。。。
このようにアパートの入居者にやってほしいことを逆に注意書きに書くのはどうでしょうかwww
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幼稚園の運動会にJリーガーが・・・

80 長女のクラスにJリーガーの子供がいました

幼稚園の運動会に参加したところ、Jリーガーが一緒に走ってました。
長女と同じ組に某有名FCのお子様がいたのです。
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異所性蒙古斑

79 足首の異所性蒙古斑は消えるの?

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↑分かるでしょうか?左足首に青色の大きな青アザがあります。
お尻にある蒙古斑の多くは成長ととも消えていくものですが、お尻以外にあると消えにくいともいわれます。
調べてみると、お尻に出るものを蒙古斑、それ以外にできるものを異所性蒙古斑といい黄色人種の90%にみられるとのことです。
レーザー治療でアザを消すべきか悩むママもいるとのことです(*゚Q゚*)
2歳までにレーザーを投射すると薄くなって消えるそうです。
今はまだ当てるには幼過ぎるようですが、消えるならば試してみたいです。
しかし、レーザー治療はアザによって使用する種類も異なり、やはり痛みを伴うようです。
幼少期の方が皮膚が薄く、治療効果が高いため、早くから治療した方が良いようですが、痛いのはやっぱり可哀想
黒い乳首とかなら↓のクリームで治るのにね(*ノ∪`*)



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お勧め株主優待銘柄

78 スクロール 8005

私が持っている株でお勧めがあります。
それはスクロール(旧名ムトウ)【8005】です。
5月24日現在で株価は479円
100株保有5万円弱で年2回、500円分の株主優待券が送られてきます。
これに加えて、年1回、保有期間に応じ以下の金額の株主優待券が送られてきます。
1年以上継続保有・・・500円分
2年以上継続保有・・・1000円分
3年以上継続保有・・・1500円分

私の場合、100株を3年以上前から所有しているので、年間2500円の株主優待券が来ます。
プラス配当金が年2%。
合計7%の利回りです。
しかも、もう一つ利点が。。。株主優待券を使用して通販で購入すると、なんと送料が無料!
さらに、毎年5月、静岡県の新茶が送られてきます!
当然、旦那にも100株所有させていますので、合計10万円も掛からない投資で年合計7000円と新茶2パック!
是非ご検討くださいな。
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勉強し続ける

77 不動産投資本58冊購入

オークションで不動産投資関連の中古書籍58冊を落札しました。
これで送料込みで8,000円です。
読み終わってから中古本屋に買い取ってもらっても3,000円にはなるでしょう。
オークションで売れば5,000円にはなると思います。

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不動産投資に向いている人は、次の人と言われています。
①コツコツと努力を続けられる人
「コツコツ」と細かな努力することが不動産投資の成功には必要不可欠でしょう。
物件を買う際や管理をお願いする際にも、不動産会社の担当者や売主を始めとした様々な人と交渉する必要があります。
不動産投資は「一発当てる投資」と考えるのではなく「コツコツ育てる投資」なのです。
②行動力、決断力がある人
足を使って現地を調べることも重要となります。
フットワークが軽い人の方が不動産投資には有利と言えます。
購入の是非については当然しっかりと検討することも大切ですが、他の人に先を越されないための決断力も大切になります。
③長期的な視野を持てる人
インカムゲインを狙う不動産投資は長期的な視野に立って、投資判断することが重要となります。
また、買いたい不動産、いい不動産がすぐに見つかることは稀です。
妥協して物件を買うのではなく、気長にいい物件を探し続けることがポイントになります。

私の場合上の3つとも持ち合わせていません。
せめて①コツコツと努力を続ける人になるために勉強をし続けようと考えています。
しかし、これだけの書籍を読めるのでしょうか・・・
授乳中に読めば1月で読んでしまいそうかしら?
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家庭菜園

76 ベランダで家庭菜園開始

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左側から 青しそ ピーマン トマト
水やりは長女の仕事と決めました。
水やりのあと、長女がベランダでシャボン玉をして、シャボン玉の液が青しその葉に!
青しそは半分黒く枯れてしまいました(´・_・`)。
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ミッキーマウスの著作権と商標権

75 街中にミッキーマウス出現

街中を歩いていたらリュックサックを背負ったミッキーマウスに遭遇しました。
これって問題ないの?
おそらく著作権は切れていると思いますが、
商標権として名前だけでなくキャラクターデザインも商標登録されていると思います。
したがって商用目的での自由な使用は出来ないはずです。
しかしこれは、商用目的ではないので良いのでしょうかね。
ただ、この着ぐるみを売っている業者はまずいでしょうね。
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大道芸人的お笑い女性マジシャン発見

74 お笑い女性マジシャン 荒木巴

子どもを動物園に連れて行った時にマジシャンショーがありました。
一番前の席に座って観覧したところ、これが面白いこと。
しっかりしたマジックもするし、お笑いマジックもするし、
最後にはゴム手袋を頭にかぶって鼻息で割る!
大道芸人並みのパフォーマンス。
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荒木巴さんというTVにも出てる方でした。
ちなみにこの荒木巴さんは巴プロジェクト(http://www.arakitomoe.com/)と言って、社内懇親会やイベントにと全国どこでも来てくれるそうです。

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隣の敷地の雑草の処理

73 他人の土地の除草を勝手にしていいの?

↓長女がカエルを隣の敷地から捕まえて来ました。
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↓隣の敷地は雑草だらけで手入れを全くしていません。
ここからツタがうちの敷地に入ってきて、アパートの壁がツタだらけになってしまいます。
苦情を入れたいが連絡先も持ち主も分からないので、
思い切って粒剤タイプの除草剤が余っていたので散布してきました。
その土はおそらく植物が育たない土壌になってしまうと思いますが、
勝手に除草剤を撒くことに違法・不当な点ってあるのでしょうかね。
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↓こっちは市有地。市役所にクレームを入れても何も返答なし。
こちらにも除草剤を撒きました。これは問題ないでしょう。
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今回撒いた粒剤の除草剤はこちら👇



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粒剤タイプの除草剤の効果

72 除草剤の効果は?

出産入院前の3月17日に草むしりをして、その後、夫が粒剤タイプの除草剤を撒いてくれた2棟目のアパート
効果は3か月から6か月と記載されていましたが、果たして2か月後の結果は?

【除草剤を撒いた場所】
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↑凄い効果ですね。

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↑スギナが生えていた駐車場もこの様子

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↑1棟目のアパートも見てきました。何も生えていません。

【撒いていない場所】
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↑スギナが・・・

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↑ここもスギナが・・・

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↑アスファルトの隙間からスギナが・・・・

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今回撒いた粒剤の除草剤はこちら👇

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